La tokenización de activos reales (RWA) está experimentando un crecimiento acelerado en los Emiratos Árabes Unidos, impulsada por un marco regulatorio innovador y un mercado inmobiliario en plena expansión. Según Scott Thiel, fundador y CEO de Tokinvest, la demanda por tokenizar propiedades y otros activos ha sido constante durante sus siete años en el sector, ya que desarrolladores y grandes propietarios buscan nuevos métodos de financiamiento y comercialización a través de la tecnología blockchain.
En el contexto actual, la tokenización permite transformar activos físicos, que tradicionalmente se han caracterizado por su baja liquidez, en tokens digitales que facilitan el acceso y el intercambio en mercados globales. La creciente adopción se refleja en iniciativas recientes, como el acuerdo multimillonario entre la firma de blockchain Mantra y el grupo Damac, que busca tokenizar activos inmobiliarios de alto valor, consolidando a Dubai como uno de los mercados inmobiliarios más vibrantes del mundo.
Además, líderes del sector, como Rifad Mahasneh, CEO de OKX MENA, destacan que la convergencia entre la creciente adopción de criptomonedas y las innovaciones en tokenización está abriendo caminos no solo en el sector inmobiliario sino también en áreas como la moda, las finanzas e incluso activos intangibles como créditos de carbono e propiedad intelectual.
Un factor clave ha sido la postura regulatoria de los EAU. La autoridad VARA ha establecido directrices claras que han permitido a plataformas como Tokinvest operar de manera legal y segura, mitigando riesgos previamente asociados al lanzamiento y comercialización de activos tokenizados. Esta claridad normativa ha favorecido la expansión de actividades en la región, atrayendo inversiones tanto locales como internacionales.
Adicionalmente, el dinamismo del mercado en el área se ve reforzado por una población joven y orientada a la tecnología, lo que contribuye a la transformación del sector financiero y de activos tradicionales. Expertos como John Patrick Mullin, CEO de Mantra, resaltan que la combinación de recursos naturales, una población digitalmente nativa y un ambiente regulatorio favorable posiciona a los EAU como un epicentro clave en la revolución blockchain a nivel global.
En resumen, la apuesta por la tokenización de activos reales en los Emiratos Árabes Unidos, apoyada por regulaciones proactivas y una demanda en constante crecimiento, está remodelando la forma en que se financian, compran y venden propiedades y otros activos, estableciendo un precedente para una adopción masiva de tecnologías disruptivas en el mercado de activos tradicionales.
